Люди часто спрашивают меня: «Как вы находите большие инвестиции?» Мой стандартный ответ: «Вы должны тренировать свой мозг, чтобы видеть их. Большие инвестиции повсюду вокруг вас».
Я знаю, что это не очень удовлетворительный ответ. Большинство людей хотят чего-то более конкретного и конкретного. Но мой ответ максимально точен. Если бы мы могли увидеть все большие инвестиции только за последнее десятилетие, мы все были бы мультимиллиардерами.
Не хватает миллионов
Там никогда не было больше возможностей стать богатым, чем за последние 10 лет. И в следующие 10 будет еще больше возможностей.
Позволь мне объяснить. Как и многие инвесторы, я не видел возможности eBay почти десять лет назад. Если бы я имел, я был бы сегодня миллиардером. Также я не видел возможности YouTube, Google или MySpace. Будучи старым парнем, мой мозг не обучен видеть возможности инвестирования в киберпространстве. Поэтому я скучал по ним.
Тридцать лет назад, когда моя бизнес-карьера только начиналась в Xerox, я познакомился с новым типом компьютеров. В то время я не был настроен на компьютеры, так мало я знал, что смотрю на раннюю версию того, что должно было стать Macintosh. Так что я тоже упустил эту возможность на миллиард долларов. Сколько возможностей на миллиард долларов я упустил? Может быть, миллионы.
Если я упустил так много возможностей на миллион и миллиард долларов, почему я пишу для Yahoo! Финансы? Это верный вопрос, и ответ связан с тем, чтобы помочь вам найти отличные инвестиции.
Упорство окупается
Я прошел первый курс по инвестициям в недвижимость в Гонолулу в 1974 году. Стоимость составила 385 долларов, и я думаю, что это длилось два или три дня. В конце урока преподаватель сказал то, что я никогда не забывал: «Теперь вы знаете разницу между хорошими инвестициями в недвижимость и плохими инвестициями в недвижимость. Теперь вы все знаете, что искать».
Он сделал паузу и добавил: «Проблема в том, что большинство людей скажет вам, что таких инвестиций не существует. Ваши друзья скажут вам об этом, как и агенты по недвижимости». Более правдивые слова никогда не произносились. В течение следующих нескольких месяцев я перешел из офиса недвижимости в офис недвижимости в поисках инвестиций. Как и было обещано, агенты по недвижимости сказали мне, что то, что я искал, не существует. Мои друзья и коллеги из Xerox сказали мне то же самое и сказали, что я либо сплю, либо курю смешные сигареты.
Наконец, в небольшом неясном офисе по недвижимости в центре города Вайкики я встретил маленького неряшливого брокера, который сказал: «У меня есть то, что вы хотите». На следующих выходных я летел самолетом до Мауи, где он нашел целый комплекс кондоминиумов, который находился в потере права выкупа.
Я купил свой первый инвестиционный объект недвижимости за 18 000 долларов США, положив авансовый платеж в размере 2000 долларов США на свою кредитную карту. Кондоминиум с одной спальней / одной ванной заплатил мне положительный денежный поток, даже после всех расходов и платежей по ипотеке. Моя инвестиционная карьера началась. Что еще более важно, я тренировал свой мозг, чтобы видеть то, чего не видит большинство людей. Этот курс недвижимости за 385 долларов принес мне миллионы долларов за эти годы.
Сохраняй открытость
В прошлом месяце, около налогового времени, я написал Yahoo! Финансовая колонка под названием «Думай богатым, чтобы снизить налоги». Речь шла об инвестиционной стратегии, известной как «скорость денег», и о том, как я использую ее, чтобы инвестировать, зарабатывать много денег, а затем законно использовать налоговые законы, чтобы минимизировать свои собственные налоги. Я подозревал, что колонна вызовет некоторое противоречие, и это произошло.
В течение нескольких недель я отслеживал ответы читателей на него. Некоторые из менее комплиментарных комментариев напомнили мне о том, что эти агенты по недвижимости и мои друзья в Xerox сказали мне еще в 1974 году.
Видите ли, наш мозг - это либо наши самые большие активы, либо наши самые большие обязательства. Как я уже сказал, когда дело доходит до инвестиционных возможностей в технологии, мой мозг является пассивом; Я просто не понимаю Когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, золото, нефть и серебро, я выше среднего, но не очень. И это потому, что я тренировал свой мозг, чтобы увидеть возможности в этих областях.
Таким образом, вместо того, чтобы критиковать читателей, которые были недалекими (или даже подлыми) по поводу моего совета, я призываю их сохранять непредвзятость и найти свой собственный способ увидеть инвестиции, которые пропускает большинство людей. Вот как ты разбогатеешь. Люди, которые отказываются открывать свои умы для новых стратегий, редко становятся богатыми - я думаю, поэтому в мире больше критиков, чем богатых людей.
В поисках волшебной формулы
Одна из самых важных вещей, которой научил меня мой богатый папа, - никогда не говорить: «Я не могу этого сделать» или «Я не могу себе этого позволить». Эти мысли самоограничены, и трудно найти большие инвестиции, когда вы основываете свое поведение на ограничениях. В современном мире возможностей для инвестирования больше, чем когда-либо прежде. Зачем кому-то нужны ограниченные финансовые результаты в безграничном мире?
Одна из причин, по которой я пишу для Yahoo! Финансы позволяют мне выдвигать идеи, которые бросают вызов тому, как люди думают об инвестициях. Если вам нужна та же старая догма финансового планирования: «работай усердно, экономь деньги, живи ниже своих средств, выберись из долгов и инвестируй в хорошо диверсифицированный портфель взаимных фондов», тогда моя колонка явно не для тебя.
Моя работа состоит в том, чтобы стимулировать ваше мышление, информировать вас о том, почему богатые люди становятся богаче, и побуждать вас найти волшебную финансовую формулу, которая работает для вас. Я нашел свой, и я хочу, чтобы ты нашел свой.
Полный пост | Пятница, 11 мая 2007 г. | Автор: Роберт Кийосаки